Phú Quốc giàu tiềm năng sinh lời từ bất động sản

Đánh giá bài viết

Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, với mô hình trở thành Khu Kinh tế – Hành chính đặc biệt vào 2020 cùng những đột phá về du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp quốc tế… bất động sản tại Phú Quốc sẽ còn tăng mạnh.

Tiềm năng tăng giá cao nhất khu vực

Năm 2015, tỉnh Kiên Giang đã trình Chính phủ Đề án “Xây dựng đặc khu kinh tế Phú Quốc, Kiên Giang” với các cơ chế đặc thù, ưu đãi đầu tư ở mức cao nhất: miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm và giảm trừ 50% trong 9 năm tiếp theo…

Khi ấy, với sức hấp dẫn của mô hình đặc khu kinh tế trong tương lai, cùng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu du lịch và bất động sản ở đây tăng cao. Có những thời điểm giá đất Phú Quốc tăng tới hàng chục % mỗi ngày. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng luôn có giá cao nhất và được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất.

bat-dong-san-phu-quoc bat dong san phu quoc  Home2HomeBất động sản Phú Quốc

Mới đây, theo chỉ đạo của Chính phủ, UBND tỉnh Kiên Giang đã rà soát lại một số cơ chế chính sách có tính chất đặt thù để tiếp tục đề xuất, đồng thời đổi tên đề án trên thành đề án “Thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang”.

Các nhóm chính sách đặc thù đề xuất gồm: trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí của khu vực và thế giới; trung tâm tài chính. Theo đó sẽ có đột phá về tài chính, tiền tệ, ngân hàng; ưu đãi thuế; thu hút nguồn nhân lực; an sinh xã hội; bất động sản; xuất, nhập cảnh, cư trú và hoạt động của người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Qua đó nhằm tập trung đầu tư bất động sản Phú Quốc cơ bản trở thành đơn vị hành chính – kinh tế và là thiên đường nghỉ dưỡng trong khu vực.

Tuy nhiên, nhìn vào quy mô thị trường cũng như giá sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ở Phuket, Bali và Sentosa Cove thì bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc nói riêng và đất ven biển Việt Nam nói chung hiện vẫn ở mức thấp, và do đó có dư địa tăng giá hơn cả.

Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm thấy

Thậm chí, giá căn hộ hướng biển hay villas hướng biển tại nhiều dự án trong khu vực còn cao gấp 5-6 lần so với giá sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại một số khu nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang ở Việt Nam. Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Villas tại Phú Quốc là một ví dụ.

bat-dong-san-nghi-duong-phu-quoc bat dong san nghi duong phu quoc  Home2HomeDu lịch Phú Quốc đang được chú trọng

Các căn biệt thự tại đây gồm 3-5 phòng ngủ, có cửa sổ và ban công rộng, mật độ xây dựng thấp, mỗi biệt thự đều có bể bơi và sân vườn, phòng bếp riêng cùng phòng khách rộng rãi.

Không chỉ được trang bị đủ nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Accor, chủ nhân và du khách của Novotel Villas còn được hưởng các tiện ích đẳng cấp bao gồm 02 bể bơi lớn ngoài trời, pool bar, nhà hàng, spa, massage, phòng tập gym, phòng tập yoga, quán cafe…
Do là một phần mở rộng của khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort, du khách và chủ nhân biệt thự cũng được thừa hưởng các tiện ích của khu nghỉ dưỡng. Điểm quan trọng nhất là khu nghỉ dưỡng này đem đến cơ hội đầu tư sinh lời hiếm thấy.

Với phương thức hợp tác đầu tư, khai thác, CEO cam kết mang lại cho chủ nhân các căn biệt thự nhiều lợi ích vượt trội. Trong đó, điển hình là cam kết trả lợi nhuận 9%/năm trong 9 năm đầu sở hữu. Đặc biệt, nhân dịp khai trương khách hàng sẽ được nhận ngay lợi nhuận 3 năm đầu và quyền sở hữu biệt thự vĩnh viễn.

dao-ngoc-phu-quoc-moi dao ngoc phu quoc moi  Home2HomeĐảo ngọc Phú Quốc – Tầm nhìn bất động sản xu hướng mới

Như vậy, nếu so với mức cam kết lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali là 7% trong 2 – 5 năm thì mức lợi tức và thời gian chi trả của Novotel Villas đều cao hơn nhiều.

Xem thêm: http://home2home.vn/cu-bat-cho-phan-khuc-bat-dong-san-lich-nhung-dan-condotel/

Hơn nữa, được quản lý bởi đơn vị quản lý hàng đầu thế giới, Novotel Villas cũng đồng thời đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời bền vững cũng như gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, nhất là khi nhu cầu du lịch và nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam ngày càng gia tăng.

Về điều này, chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh dự đoán: khi dân số tăng, tầng lớp trung lưu tăng, thu nhập tiếp tục tăng, giao lưu quốc tế cũng tăng sẽ thúc đẩy hơn nữa nhu cầu du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, không ít chuyên gia cũng cho rằng việc Chính phủ nới lỏng điều kiện và mở rộng đối tượng cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, và sắp tới, với mô hình đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt, cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho Đảo Ngọc đang trên đà triển khai, nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc sẽ còn tăng mạnh.

TIN TỨC 

Mục tin tức
Regent Phú Quốc

Đổ ngàn tỷ xây khách sạn xịn, mời thương hiệu quản lý lớn làm thuê cho sang

Mục tiêu nhắm đến 20 triệu lượt khách vào năm 2020, Việt Nam được trông đợi sẽ đạt doanh thu 30 tỷ USD cho ngành du lịch vào cuối thập kỷ này. Vì thế, nhiều đại…
Xem tiếp
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Live – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG: CƠ HỘI, RỦI RO

Buổi tọa đàm có chủ đề “ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG: CƠ HỘI, RỦI RO” do CafeLand tổ chức với khách mời là các chuyên gia, luật sư, nhà quản lý doanh nghiệp có…
Xem tiếp

Thủ tướng: “Ước mơ phát triển Phú Quốc xứng tầm quốc tế, hoàn toàn có thể làm được”

Tại buổi làm việc với tỉnh Kiên Giang mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết Bộ Chính trị đã chấp thuận chủ trương về mô hình đặc khu hành chính gồm Phú Quốc, Vân…
Xem tiếp

DỰ ÁN